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不動産売買の流れ

売却相談売却相談

今お持ちになっている不動産についてのヒアリング。
売却においての法律・税金・経費など分かりにくい点など不動産取引についての不安はつきものです。当社では専門スタッフが分かりやすく説明し売却時の諸経費見積もりなどを作成してます。
また、売主様の大切な愛着のある財産を売却するにあたり、様々なご希望をお伺いしお手伝いさせていただきます。

調査・査定調査・査定

調査・査定

ご自宅がいくらで売却できるかという点は一番気になるところです。
当社では売主様のご自宅を丁寧に調査・査定いたします。
売主様のご希望条件などをもとに「価格査定書」を作成し、売主様にとって最高の条件で売却するための方法を提案します。

媒介契約媒介契約

不動産業者との売却依頼の契約について、その種類と違いをご鋭明します。説明をお間きいただきました上で、売主様に媒介契約の種類をご選択していただきます。契約を締結しないと売買活動を行うことができません。

購入希望者探し購入希望者探し

購入希望者探し

お住まいの希望者を探すためにさまざまな媒体を使った広告宣伝やオープンハウスなどの販売会でのご案内等、営業活動が必要です。

ご売却をスムーズに行うための販売活動計画を説明いたします。

不動産売買契約の締結不動産売買契約の締結

購入希望者から提出された購入申込書「買付証明書」の条件に合意いただきますとご契約となります。重要事項説明書および売買契約書は当社が責任をもって代行します。大切なご自宅を安心して売却できるよう売主様には事前に契約の内容基礎知識を理解できるよう当社でご説明いたします。また、買主様が安心して購入できるよう資金計画およびローン手続きの代行もしてますのでスピーディーに進めることができます。

残代金の受領・引渡し残代金の受領・引渡し

ご自宅の引渡し前に行う抵当権の抹消手続きや、残代金の受領・引渡しまでの流れを説明いたします。基本的なことは当社で行いますが、どうしてもご本人がしなければならない手続きについてご説明いたします。


これらの流れを私達がひとつずつ責任をもってお手伝いいたしますので
売主様は安心してお任せいただければ結構です。


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